ANTONIO
CAMACHO

Certificados de Eficiencia Energética

Si vas a alquilar o vender un inmueble, vas a necesitar un certificado de eficiencia energética antes de firmar la operación de compraventa o contrato de alquiler; además es obligatorio que la etiqueta energética acompañe a cualquier actividad comercial que se realice para vender o alquilar una vivienda.

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El certificado de eficiencia energética expedido por el estudio de arquitectura se realiza de manera personalizada, con visitas al inmueble, toma de datos y levantamiento de planimetría para obtener una calificación energética del inmueble lo más ajustada posibles.

También te aconsejamos a cerca de las mejoras a implementar en el inmueble para la mejora de la calificación y por consiguiente la obtención de un importante ahorro energético.

El certificado de eficiencia energética o simplemente certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.

En este sentido, la certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y
ventilación).

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio (o parte de éste) aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edificio o parte de éste. El certificado le aportará una ventaja o desventaja comparativa
respecto al resto de sus competidores.

Desde el punto de visto normativo, la norma actual exige que todos los edificios existentes, cuando se vendan o se arrienden, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado (el notario te lo pedirá) antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente